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信义房屋:抗震、制震建筑物 成为巿场新宠儿

时间:2018-02-13 12:34来源:网络整理 作者:织梦58 点击:
2018年02月13日 11:15中时电子报 综合报导 台湾位于欧亚板块与菲律宾海板块的交界处,地震次数频繁,每年平均均有超

2018年02月13日 11:15 中时电子报

综合报导

台湾位于欧亚板块与菲律宾海板块的交界处,地震次数频繁,每年平均均有超过万次的大小地震,因此,台湾民眾对房屋的安全性更需多加注意。0206花莲大地震后,内政部次长邱昌岳也表示,拟将修订建筑法、增订制度,列为立法院下会期优先法案,并将透过立法,强制补强老旧建筑物的耐震度。

信义代销表示,旧建筑与新建筑抗震能力的差距,主要来自两个方面:其一为近年歷经大小地震灾难后,政府修改新建物的抗震法规标准,也就是提高建筑结构的抗震系数,促使营造商必须去提升建物的抗震能力;其二是灾害让国人比以往更关心建筑结构,市场导向效应也将使建商在新建筑规画上,主动採用新的抗震、制震设计与建材,提升结构安全以迎合消费者需求。

关于旧建筑的抗震补强,曾有媒体名人在大楼管委会议时提出请结构技师检查该大楼耐震、结构损害相关现状。管委会虽通过了建议,也找了结构工程公司询价,光是检查费就从百万元起跳,还不含万一真正需补强结构的费用。由于管委会是採取合议制,自此检查大楼结构的事就再没人提起。信义代销表示这件实例其实就是老建物补强实际执行的滞碍关键之一。

关于新建筑採用新的抗震、制震设计与建材,信义代销以线上新推案-台北柳州街「新硕华悦」为例,结构设计採用SC钢骨混凝土、全栋80%量体加装美国ITT阻尼器,耐震系数提高到0.255G、可耐六级地震,楼地板厚度提高到18-20公分、增强结构扎实度。信义代销规画部表示,以往对于20层的建筑物并不一定会设计如此高规格的耐震强度,但这样的设计似乎才是目前购屋者的优先选择。

随着地震好发、政府相关部门重视、法令修改标准规格、民眾重视度提高等多项客观因素交迭,未来消费者新的购屋行为,对新建案的关注度势必会提高,新、旧屋的选择也会因势而產生某些排挤效应。新建筑在消费市场的优势与走势,是接下来有意置產购屋民眾应密切注意的资讯,掌握趋势脉动是投资置產永远不败的法则。

(中时电子报)

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